Découvrez mes services
Vous gérez votre logement en courte durée mais vous voulez vous professionnaliser et atteindre une croissance durable ?
Avec Novame Stratégie, j’accompagne les professionnels de l’hébergement touristique (conciergeries, investisseurs, hôteliers indépendants, propriétaires semi-pros) à structurer et rentabiliser leur activité grâce à une approche stratégique et digitale.
Une expertise qui fait la différence
Vision ancrée dans le réel : des conseils concrets, personnalisés et alignés à votre bien, votre marché et vos objectifs
Accompagnement stratégique clé en main : Je structure pour vous une stratégie sur mesure, efficace et pensée pour maximiser vos résultats et alléger votre charge mentale
Approche humaine & alignée : un accompagnement à votre rythme, respectueux de vos valeurs et de votre vision
Marketing responsable : des actions pensées pour optimiser la rentabilité de votre bien, avec éthique, clarté et respect
Ma méthode exclusive V.I.V.E
Un cadre stratégique conçu pour professionnaliser, rentabiliser et faire évoluer durablement votre activité d’hébergement touristique.
Vision
Définir une stratégie claire et des objectifs réalistes.
- Identifier vos priorités (où investir, quel bien optimiser en premier)
- Poser les bases d’une activité structurée et pérenne
Impact
Optimiser vos annonces et votre marketing pour maximiser visibilité et conversion.
- Amélioration des photos, descriptions, titres, et mise en avant des atouts différenciants
- Sélection et optimisation des canaux de distribution (Airbnb, Booking, site direct)
Valeur
Accroître la rentabilité et simplifier la gestion.
- Mise en place d’une tarification dynamique et adaptée au marché
- Automatisations et outils digitaux pour gagner du temps
- Résultats : +15 à 40% de revenus selon le potentiel exploité
Evolution & Pilotage
Suivre et ajuster en continu pour rester compétitif.
- Reporting régulier et indicateurs clés (TO, ADR, RevPAR, CA net)
- Roadmap trimestrielle pour guider vos décisions
- Pilotage de la performance sur le long terme
Pourquoi choisir la méthode V.I.V.E ?
Parce que la gestion d’un logement touristique ne se limite pas à une belle annonce ni à une bonne organisation.
Avec la méthode V.I.V.E., vous disposez d’un cadre complet qui allie :
-
Une vision claire du marché et de votre potentiel réel,
-
Une ingénierie tarifaire précise pour maximiser vos revenus,
-
Une vitrine optimisée et des process fluides pour gagner en efficacité,
-
Une évolution continue grâce au suivi et aux ajustements stratégiques.
👉 C’est une approche globale, structurée et durable : elle transforme votre logement en véritable actif rentable et piloté comme une entreprise.
Mes offres
L’Étincelle
L’audit express pour révéler le potentiel caché de votre annonce.
Vos réservations stagnent ou ne décollent pas ? Vous avez l’intuition que votre annonce pourrait mieux performer mais vous ne savez pas pourquoi ?
Avec l’Étincelle, vous obtenez une analyse rapide, claire et professionnelle de votre annonce et de votre marché, pour comprendre immédiatement :
- Ce qui freine vos performances
- Où vous vous situez par rapport à vos concurrents
- Quelles actions concrètes mettre en place pour gagner en visibilité et en réservations
Résultats attendus :
✔️+20 à 30% de réservations possibles si les corrections sont appliquées.
✔️Une vision claire de votre positionnement face à la concurrence.
✔️Un plan d’actions priorisé, facile à mettre en oeuvre.
Ce qui est inclus :
- Audit express d’annonce
- Analyse détaillée de votre titre, photos, description, sections clés (tarifs, règlement, équipements)
- Evaluation de l’attractivité de votre annonce et de son adéquation avec votre cible
- Etude de marché simplifiée
- Analyse des 5 concurrents principaux dans votre secteur
- Positionnement tarifaire comparatif
- Identification des opportunités locales et faiblesses concurrentielles
- Recommandations concrètes
- Points forts & points faibles identifiés
- Pistes d’optimisation immédiates (visuels, tarifs, stratégie)
- Recommandations personnalisées pour un gain rapide en performance
Livrables :
- Retour vidéo de l’analyse
- Rapport PDF clair et synthétique :
- forces et faiblesses
- axes d’amélioration
- conseils stratégiques
OFFERT pour 1 annonce (dans le cadre d’un premier contact)
250 € HT si réalisé en mission indépendante
Bon a savoir – Un vrai avantage fiscal pour vous
Selon votre régime fiscal, toutes mes prestations (forfait ou commission) peuvent être intégralement déductibles de vos revenus locatifs (LMNP / LMP au réel, propriétaires au régime réel …)
L’Essentiel
Optimisation stratégique de vos annonces Airbnb & Booking pour maximiser revenus et visibilité.
Votre annonce est en ligne mais n’attire pas assez de voyageurs ?
Vous sentez qu’elle pourrait performer davatange, mais vous ne savez pas par où commencer ?
Avec L’Essentiel, je transforme votre annonce en un outil de conversion rentable.
➡️ + de réservations qualifiées, + de revenus et une activité plus autonome.
Résultats attendus :
✔️ + 20% en moyenne de taux d’occupation
✔️ + 15% de revenus nets dès la première haute saison
✔️ Un retour sur investissement possible dès le premier mois.
Livrables :
- Rapport stratégique complet (Google Drive)
- Version avant/après de l’annonce
- Photos triées et prêtes à publier
- Guide tarifaire et recommandations personnalisées
TARIF : 350 € HT / annonce
➡️ Pack multi-annonces disponible (sur devis)
DURÉE : 72 H à réception des éléments
Ce qui est inclus :
- Audit stratégique complet
- Analyse de votre annonce actuelle : visibilité, positionnement, points faibles, potentiel
- Refonte intégrale de l’annonce
- (Ré)écriture professionelle : titre, description, sections clés, règlement
- Mise en avant des points différenciants pour séduire votre cible idéale
- Optimisation visuelle
- Sélection et tri logique des photos pour maximiser l’impact
- Retouches basiques incluses (lumière, cadrage, saturation)
- Recommandations précises pour compléter vos visuels si nécessaire
- Optimisation tarifaire & commerciale
- Proposition d’un tarif cible adapté à votre marché et saisonnalité
- Règles de séjour & offres promotionnelles stratégiques pour booster l’occupation
Passez au niveau supérieur et transformez votre location en business structuré !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votr transformation !
L’Équilibre
Tranformation stratégique de votre activité locative.
De la simple annonce à un business structuré, automatisé et rentable.
Vous avez déjà un logement en location mais vous sentez qu’il pourrait rapporter davantage ? Vous cherchez à professionnaliser votre activité et à la rendre plus rentable, sans perdre de temps dans la gestion quotidienne ?
Avec L’Équilibre, vous obtenez une restructuration complète de votre activité pour :
- Maximiser vos revenus grâce à une stratégie tarifaire dynamique
- Professionnaliser votre image et vos annonces
- Gagner du temps grâce à l’automatisation et aux bons outils
Résultats attendus :
✔️+15 à 25% de revenus nets grâce au revenue management
✔️Jusqu’à +30% de visibilité sur Airbnb et Booking
✔️Gain de temps significatif grâce aux automatisations
✔️Une activité structurée et prête à se déployer à plus grande échelle
Ce qui est inclus :
- Analyse & Stratégie de marché
- Etude approfondie du secteur : top 10 concurrents, saisonnalité, potentiel locatif
- Benchmark & positionnement stratégique adapté
- Optimisation annonce & visibilité
- Inclus l’offre Essentiel (refonte complète de l’annonce)
- Mise en valeur visuelle : sélection et tri logique des photos, storytelling visuel
- Revenue Management & Stratégie tarifaire :
- Mise en place d’une tarification dynamique selon la demande et la saison
- Paramétrage des conditions de séjour & promotions stratégiques
- Projection de revenus et scénari de rentabilité
- Automatisations & Outils :
- Implémentation (ou recommandation) d’un channel manager et messagerie automatisée
- Synchronisation des calendriers
- Standardisation des process pour fluidifier la gestion
- Expérience Voyageur
- Création d’un livret digital & guide voyageur (professionnel et attractif)
- Amélioration de l’expérience client pour générer plus d’avis positifs
- Formation & Transmission :
- 1 session personnalisée pour comprendre votre stratégie
- Accompagnement à la prise en main des outils mis en place
Livrables :
- Plan stratégique complet + benchmark concurrentiel
- Version avant/après de l’annonce optimisée
- Dossier partagé (Google Drive) avec tous les documents clés
- Outils automatisés installés et fonctionnels
- Livret digital & support voyageur prêt à l’emploi
TARIFS :
➡️ Pack de base : 1490 € HT (pour le premier logement)
➡️ Chaque logement supplémentaire : + 350 € HT
➡️ Pour les portefeuilles de plus de 20 biens (conciergeries, investisseurs, hôtels), je propose un forfait global sur devis adapté au volume et aux besoins.
DURÉE : 1 à 2 semaines après réception des éléments
envie de déléguer entièrement la strategie marketing ?
Vous souhaitez pérenniser vos résultats et déléguer la stratégie marketing sur la durée ?
Vous souhaitez un suivi stratégique et des ajustements réguliers pour rester compétitif ? L’Horizon est fait pour vous !
L’Horizon
Pilotage stratégique & marketing digital continu
Votre activité optimisée en permanence pour une rentabilité durable.
Avec l’Horizon, vous déléguez toute la partie stratégique et digitale de votre activité locative.
Vos revenus maximisés en continue, votre annonce toujours compétitive, et une activité fluide et durable.
Résultats attendus :
✔️ +20 à 30% de revenus nets annuels grâce au pilotage tarifaire et stratégiques.
✔️ Réduction de la charge mentale et des erreurs de pricing.
✔️ Une activité scalable et prête à se développer (multi-biens, conciergerie, hôtel indépendant).
OFFRE LIMITÉE à un nombre restreint de biens pour garantir un suivi premium.
Livrables :
- Tableau de bord mensuel avec KPI clés (taux d’occupation, ADR, RevPAR, CA)
- Rapports trimestriels avec analyse et recommandations
- Mises à jour régulières des annonces et paramétrages
- Alertes réglementaires quand nécessaire
TARIF : 15% HT des revenus locatifs / logement
Ce qui est inclus :
- Pilotage continu de votre performance
- Étude de marché et repositionnement régulier
- Optimisation continue de l’annonce (texte, visuels, algorithme)
- Tarification dynamique et ajustements saisonniers/évenementiels
- Suivi & Reporting
- Tableau de bord de performance (taux d’occupation ADR, RevPar, CA net)
- Analyse mensuelle et ajustements stratégiques
- Bilan trismestriel avec recommandations concrètes
- Expérience Voyageur & Communication
- Messages voyageurs automatisés et personnalisés (avant, pendant, après séjour)
- Amélioration coninue de l’expérience pour générer des avis positifs
- Création d’un support digital attractif et pratique pour vos voyageurs
- Support propriétaire & Stratégie globale
- Assistance prioritaire
- Conseil stratégique à la demande
- Veille juridique et réglementaire (local/nationale, plateformes)
L’Horizon
Pilotage stratégique & marketing digital continu
Votre activité optimisée en permanence pour une rentabilité durable.
Avec l’Horizon, vous déléguez toute la partie stratégique et digitale de votre activité locative.
Vos revenus maximisés en continue, votre annonce toujours compétitive, et une activité fluide et durable.
Résultats attendus :
✔️ +20 à 30% de revenus nets annuels grâce au pilotage tarifaire et stratégiques.
✔️ Réduction de la charge mentale et des erreurs de pricing.
✔️ Une activité scalable et prête à se développer (multi-biens, conciergerie, hôtel indépendant).
OFFRE LIMITÉE à un nombre restreint de biens pour garantir un suivi premium.
Livrables :
- Tableau de bord mensuel avec KPI clés (taux d’occupation, ADR, RevPAR, CA)
- Rapports trimestriels avec analyse et recommandations
- Mises à jour régulières des annonces et paramétrages
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TARIF : 15% HT des revenus locatifs / logement
Ce qui est inclus :
- Pilotage continu de votre performance
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Les questions fréquentes
En quoi Novame Stratégie est différente d'une conciergerie traditionnelle ?
Contrairement à une conciergerie traditionnelle qui se concentre principalement sur la gestion opérationnelle (ménage, check-in/check-out, maintenance…), Novame Stratégie intervient en amont sur la stratégie marketing et la performance de votre location courte durée.
Mon rôle est de structurer votre activité, optimiser votre annonce, votre visibilité et votre tarification pour augmenter votre rentabilité, tout en vous simplifiant la gestion au quotidien.
L’avantage pour vous : votre bien est mieux positionné sur les plateformes, vos revenus sont maximisés, et vous gagnez du temps et de la sérénité sans avoir à déléguer toute la logistique terrain (si vous préférez la garder en main).
Quels résultats puis-je attendre en travaillant avec Novame Stratégie ?
Chaque bien est unique, mais en moyenne, mes clients constatent :
- Une augmentation de 20 à 40% du nombre de réservations
- Une amélioration significative du taux d’occupation
- Une meilleure rentabilité globale grâce à une stratégie tarifaire optimisée et une annonce plus performante.
Mon objectif n’est pas seulement de « faire plus de réservation », mais de vous aider à attirer les bons voyageurs, au bon prix, pour maximiser vos revenus tout en gagnant du temps et un réduisant votre charge mentale.
Mes frais peuvent-ils être déduits de mes revenus locatifs ?
Oui! Mes prestations (forfait ou commission) sont déductibles de vos revenus locatifs si vous êtes au régime réel (LMNP, LMP, revenus fonciers). J’indique clairement la nature de la prestation sur mes devis et factures pour faciliter vos démarches.
Petit conseil : chaque situation fiscale est unique. Pour être sûr(e) de bien faire, pensez à confirmer la déductibilité de mes prestations avec votre comptable ou votre centre des impôts avant votre déclaration.
Puis-je bénéficier de ces services même si je ne suis pas dans l’Ain ?
Oui ! Ces accompagnements sont 100% réalisables à distance, partout en France.
Dois-je avoir une location déjà en ligne ?
Pas forcément. L’offre Essentiel est idéale pour un lancement.
Les offres Équilibre & Horizon comprennent-elles la gestion terrain ?
Non. Vous restez maître de la logistique terrain. Je vous accompagne sur la commercialisation c’est-à-dire la stratégie et le marketing, ainsi que la communication voyageur pour l’offre Horizon.